ご利用規約

当方について

本サイトは、Annecy74 ペントハウスの所有者、ならびにその指定する管理者、代理人および関連会社(総称して「Annecy74.com」または「当方」)が発行し、運営しています。本条件における当方への言及には、所有者、役員、従業員、管理者、代理人、関連会社、提携先、請負業者および権利承継者が含まれます。

本サイトが対象とする物件は、フランス、Haute-Savoie、Annecy に所在する私邸です。本サイトは当該物件に関する情報およびお問い合わせのためのサービスであり、旅行代理店、ツアーオペレーター、予約プラットフォーム、不動産仲介業者のいずれでもありません。

本サイトの位置づけ

本サイトは、一邸の私邸とその環境、ならびにご滞在に際して手配し得るサービスをご紹介するものです。本サイトに掲載のすべての内容は、一般的な情報としてのみご提供しています。

本サイト上のいかなる記載も、承諾により契約が成立する申込み、拘束力のある義務を生じさせる申込みの誘引、空室状況の保証、見積り、評価額の提示、あるいは法律、税務、財務、保険、旅行、医療その他いずれの助言にも該当しません。本サイトのご利用、または本サイトを通じたお問い合わせの送信によって、ご滞在またはいかなるサービスに関する契約も成立することはありません。

記載および写真について

物件の説明は正確を期しており、掲載写真はいずれも当該物件を撮影したものです。もっとも、写真、図面、寸法、距離、所要時間、収容人数および説明はあくまで目安です。色調や比率は画面によって異なります。家具、備品、機器、内装および仕上げは、予告なく変更、代替または撤去されることがあります。眺望や周辺環境も、工事、植栽、天候、季節、第三者の行為などにより変化する場合があります。

距離および移動時間は方角や位置関係を把握いただくためのおおよその目安であり、交通状況、天候、季節、交通機関の運行時刻、お客様ご自身のペースにより異なります。近隣の見どころ、ビーチ、レストラン、市場、リフト、ゲレンデ、交通機関および催事は、いずれも第三者が運営しています。その存在、営業、状態、料金および運営の継続は当方の管理の及ぶところではなく、当方が保証するものではありません。

ご予約と賃貸借契約

本サイトでは、ご予約の受付およびお支払いの取扱いは行っておりません。ご予約は本サイトに記載の予約チャネルを通じて成立し、各チャネルはいずれも独立した第三者が自らの条件に基づき運営しています。

ご滞在はすべて、ご予約時に該当の予約チャネルおよび該当する場合には物件管理者よりご提示する賃貸借契約、ハウスルール、キャンセルポリシーおよびお支払い条件に準拠します。ご滞在に関するお客様の権利と義務は、本サイトではなくこれらの書面に定められています。本サイトの記載がお客様の締結された賃貸借契約と齟齬する場合は、賃貸借契約が優先します。

料金と空室状況

料金、最低滞在日数、保証金、各種税金、滞在税、清掃料およびサービス料、定員、チェックインおよびチェックアウトの時刻、空室状況はいずれも目安であり、予告なく変更される場合があります。これらは該当チャネルを通じたご予約の時点で確定します。本サイトに表示される料金は、空室状況および確定手続を条件とします。

定員とハウスルール

本物件は私邸です。最大収容人数は厳格に定められており、ご予約時にお知らせします。パーティー、催事、商業目的の撮影、映像収録、ならびにご予約人数を超える集まりはご遠慮いただいております。屋内は禁煙です。ペットのご同伴はお受けしておりません。ご予約の転貸および譲渡はできません。ハウスルールに違反された場合には、他のあらゆる救済手段に加え、返金なしにご滞在を直ちに終了させていただくことがあります。

コンシェルジュおよび第三者によるサービス

本サイトでは、ご滞在に際して手配し得るサービスをご紹介しています。送迎、ケータリング、シェフの手配、ウェルビーイングのトリートメント、ボートのチャーター、フライト、ガイド付きアクティビティ、各種デリバリーなどです。本項には当方の責任範囲に関する重要な定めが含まれますので、よくお読みください。

当方は仲介者であり、提供者ではありません

これらのサービスはすべて、当方ではなく独立した第三者の事業者が提供します。当方は仲介者として、また最大限でもご依頼をお取り次ぎするための代理人として行動するにとどまります。当方は掲載されるいかなるサービスの提供者でもなく、それらを自ら実施することはなく、実施する人員を雇用、管理、監督または指揮することもありません。

ご利用になるサービスは、お客様と当該事業者との間の契約であり、当該事業者自身の条件に基づき、その保険、許認可、資格、キャンセルポリシーおよび責任の定めに従います。当方はその契約の当事者ではありません。

料金、ご利用可能状況、適合性

サービスについて表示する料金は各事業者が定めるものであり、参考としてユーロ建てでお示しする目安にすぎず、季節、人数、所要時間、事業者自身の判断などにより随時変更されることがあります。料金には交通費、用具、保険、税金、チップ、追加費用が含まれない場合があります。本サイト上の料金は見積りではなく、当方も事業者も拘束しません。ご利用可能状況が保証されることはなく、多くのサービスは十分に余裕をもったご予約が必要です。

一部のアクティビティには本質的な危険が伴います。たとえば、飛行、パラグライダー、ヘリコプターおよび航空機による遊覧、ボート、ウォータースキー、ウェイクボード、ウェイクサーフィン、遊泳、ダイビング、フリーダイビング、アイスダイビングおよびフローティング、キャニオニング、サイクリング、マウンテンバイク、ハイキング、乗馬、スキーその他の山岳・水上スポーツなどです(これらに限りません)。ご参加はお客様ご自身の責任によるものとなります。ご自身の体力、健康状態、技量、経験および保険について、また未成年の方を含むご一行の各メンバーにとって当該アクティビティが適切であるかについて、ご自身でご確認いただく責任はお客様にあります。事業者の指示および安全規則には必ず従ってください。

推奨および保証を伴わないこと

事業者を掲載していることは、当該事業者の品質、安全性、適法性、許認可、保険、資格、時間の正確さ、目的適合性について、当方が推奨、保証、認証するものではありません。法律上認められる最大限の範囲において、当方は第三者によるサービスに起因し、または関連して生じるいかなる責任も負いません。これには、事業者またはその人員による、もしくはそれらに起因する行為、不作為、過失、遅延、キャンセル、不履行、瑕疵、傷害、死亡、損失または損害が含まれます。

お問い合わせについて

本サイトを通じてお問い合わせをお送りいただく際は、ご記入の内容が正確であること、ならびにお客様が18歳以上であり、法律上ご予約を行う能力を有することをご確認いただいたものといたします。

お問い合わせフォームでは、秘密情報、機微情報および特別な種類の個人データ、クレジットカード情報、銀行口座情報、身分証明書類、健康に関する情報はお送りにならないようお願いいたします。当方は本サイトを通じてお支払い情報をお伺いすることはなく、電子メールでお伺いすることも一切ございません。

お問い合わせフォームを通じて、違法、名誉毀損的、侮辱的、脅迫的、猥褻、権利侵害的または誤解を招く内容をお送りになること、および望まれない商業的メッセージ、大量送信、マルウェア、本サイトまたはいかなるシステムの妨害を目的とするものをお送りになることはお控えください。

お問い合わせをお送りいただいても、当方が返信し、日程を確保し、または何らかの手配を行う義務を負うものではありません。お問い合わせに含まれる個人データの取扱いについては、プライバシーステートメントに定めております。

知的財産

本サイトのすべてのコンテンツ(写真、画像、動画、バーチャルツアー、文章、説明、コピー、翻訳、レイアウト、デザイン、図案、ロゴ、アイコン、書体、構成、構造、ソースコードおよび編集物を含みます)は、Annecy74.com が所有し、または適法な許諾を受けているものであり、フランスおよび国際的な著作権法、データベース法、意匠法ならびに商標法により保護されています。すべての権利を留保します。

物件の写真は、当方の依頼により制作された、または当方が許諾を受けたオリジナル作品です。ストックフォトではなく、パブリックドメインにも属しません。

禁止される行為

以下に明示的に認められる場合を除き、当方の事前の書面による許可なく、媒体のいかんを問わず、本サイトのいかなる部分についても、複製、複写、ダウンロード、スクレイピング、収集、再公開、配布、送信、放送、展示、販売、ライセンス供与、貸与、改変、翻訳、修正、二次的著作物の作成、フレーム内表示、ミラーリング、その他の利用を行うことはできません。

本サイトのいかなるコンテンツも、賃貸、掲載、案内、分類広告またはソーシャルの各プラットフォームを含め、物件の広告、掲載または販売促進のために使用することはできません。当方の名称、標章または画像を、実際には存在しない提携、推奨または承認を示唆する態様で使用することはできません。著作権表示またはウォーターマークを削除し、または判読困難にすることはできません。

機械学習または生成型人工知能システムの学習もしくは微調整を目的とするテキストおよびデータマイニング、スクレイピング、ならびにコンテンツの自動抽出については、明示的に権利を留保しており、当方の事前の書面による同意なく行うことはできません。これは、指令（EU）2019/790第4条第3項およびフランス知的財産法第L.122-5-3条の趣旨における明示的な権利の留保です。

許諾される行為

ご予約の検討またはお申し込みに関連し、お客様ご自身の私的かつ非商業的な利用の範囲において、本サイトの閲覧、ならびに抜粋の印刷またはダウンロードを行っていただけます。ただし、コンテンツを改変せず、すべての著作権表示をそのまま保持していただくことを条件とします。

本サイトの適正な利用

違法もしくは不正な方法により、または違法もしくは不正な目的もしくは効果をもって本サイトを利用することはできません。特に、以下の行為を行ってはなりません。

• 本サイト、そのサーバー、またはこれに接続されたシステムもしくはネットワークへの不正アクセスを試みること。
• ウイルス、トロイの木馬、ワーム、ロジックボム、キーストロークロガーその他の悪意あるコードを送り込むこと。
• サービス拒否攻撃その他の手段により本サイトを攻撃すること。
• 当方のrobots.txtファイルに従って稼働する検索エンジンを除き、ロボット、スパイダー、スクレイパー、クローラーその他の自動的手段を用いて、本サイトまたはその一部にアクセスし、これを索引付け、複製または監視すること。
• 本サイトの脆弱性を探索、走査もしくは検査すること、またはセキュリティもしくは認証の措置を破り、もしくは回避すること。
• 法律により当該制限が禁止される範囲を除き、本サイトのいかなる部分についてもリバースエンジニアリング、逆コンパイルまたは逆アセンブルを行うこと。
• 他人になりすますこと、または個人もしくは団体との関係について虚偽の表示を行うこと。
• 本サイトから個人データを収集または採取すること。

当方は、いかなる方に対しても、いつでも、事前の通知なく、かつ何らの責任を負うことなく、本サイトへのアクセスの全部または一部を停止または撤回することがあります。本条項の違反については、権限を有する当局に報告し、お客様の身元の開示を含め、当局に協力いたします。

リンクおよび第三者コンテンツ

本サイトには、予約プラットフォーム、日程調整ツール、地図サービス、バーチャルツアーなど、第三者のウェブサイトおよびサービスへのリンクが含まれています。これらのリンクは、利便性のためにのみ提供されるものです。

当方は、第三者のサイトまたはサービスのコンテンツ、利用可能性、セキュリティ、価格設定またはプライバシーに関する取扱いを管理する立場になく、これらを推奨するものでもありません。また、これらについて、およびお客様のご利用から生じる損失または損害について、一切の責任を負いません。第三者のサイトまたはサービスのご利用は、当該第三者自身の利用条件およびプライバシーポリシーに従うものであり、あらかじめご確認いただくようお願いいたします。

当方の評判を損なわず、またこれを不当に利用しない、公正かつ適法な方法により、本サイトのトップページへリンクしていただけます。本サイトをフレーム内に表示すること、自らのものとして提示すること、または実際には存在しない提携もしくは推奨を示唆することはできません。当方は、いつでも事前の通知なくリンクの許諾を撤回することがあります。

本サイトの利用可能性

本サイトは「現状のまま」かつ「利用可能な状態で」提供されます。当方は、本サイトまたはそのコンテンツが、常に利用可能であること、中断がないこと、適時であること、安全であること、誤りがないこと、またはウイルスその他の有害な構成要素を含まないことを保証いたしません。

当方は、事前の通知なく、かつ何らの責任を負うことなく、本サイトの全部または一部を停止、撤回、終了または変更することがあります。本サイトまたはそのコンテンツが正確、完全または最新であることを保証するものではなく、コンテンツはいずれの時点においても最新でない場合があります。

本サイトにアクセスするための情報技術環境およびプラットフォームの設定、ならびにウイルス対策ソフトウェアのご使用は、お客様の責任となります。

責任の制限

本規約のいかなる規定も、責任を排除または制限することが法律上許されない場合において、当方の責任を排除または制限するものではありません。これには、当方の過失に起因する死亡または人身傷害についての責任、詐欺または不実表示についての責任、重大な過失または故意の不正行為についての責任、および消費者の放棄不能な権利を含むフランス法の下で排除または制限し得ない責任が含まれます。

前項を条件として、法律が認める最大限の範囲において、

• 法令、コモンローその他により本規約に黙示的に組み込まれる可能性のあるすべての条件、保証、表明その他の定めを排除します。
• 原因を問わず、利益の喪失、収益の喪失、事業の喪失、予期された節約の喪失、機会の喪失、営業上の信用の喪失、データの喪失、休暇の享受の喪失、無駄になった支出、または間接損害もしくは結果的損害について、当方は責任を負いません。
• 本サイトのご利用もしくはご利用いただけなかったこと、または本サイト上のコンテンツへの信頼から生じる損失または損害について、当方は責任を負いません。
• 予約チャネル、物件管理者またはサービス運営者を含む第三者の行為、不作為、契約不履行または支払不能について、当方は責任を負いません。
• お客様が本サイトまたはこれにリンクされたサイトをご利用になった結果、お客様の機器に感染する可能性のあるウイルス、分散型サービス拒否攻撃その他技術的に有害な物質により生じた損失または損害について、当方は責任を負いません。
• 本サイトおよび本規約に起因または関連して生じる当方の責任の総額は、契約、不法行為（過失を含む）、法定義務違反その他のいかなる法理によるかを問わず、100ユーロ（EUR 100）を上限とします。

ご滞在については賃貸借契約が適用され、第三者のサービスについては当該運営者の利用条件が適用されるため、それぞれ異なる責任の制限および免責が適用されます。

補償

お客様は、本規約の違反、本サイトの不正な利用、または第三者の権利の侵害に起因または関連して生じるすべての請求、要求、法的手続、損失、損害、責任、費用および経費（合理的な弁護士費用を含む）について、当方を補償し、当方に損害を及ばせないことに同意するものとします。

当方の管理を超える事由

本サイトに起因する義務の履行の不能または遅延が、当方の合理的な管理を超える事由から生じた場合、当方は責任を負いません。かかる事由には、天災地変、火災、洪水、暴風、雪崩、干ばつ、降雪の不足または過多、地震、エピデミックまたはパンデミック、戦争、テロ行為、暴動、ストライキまたは労働争議、政府の措置または規制、国境の閉鎖、公衆もしくは private を含む通信網の障害、公共インフラの障害、輸送網の障害が含まれます。

プライバシーおよびデータ保護

個人データの取扱いについては、本規約の一部を構成するプライバシーに関する声明に記載しています。ご一読ください。

本規約の変更

当サイトは、本ページの内容を改訂することにより、本規約をいつでも変更する場合がございます。効力を有するのは、お客様が本サイトをご利用になる時点で本ページに掲載されている版であり、最終更新日は本ページ上部に記載しております。折を見て本ページをご確認ください。変更後も本サイトのご利用を継続された場合、改訂後の規約にご同意いただいたものといたします。

総則

分離可能性

本規約のいずれかの条項が無効、違法または執行不能と判断された場合、当該条項は分離されるものとし、その他の条項は引き続き完全な効力を有します。

権利放棄の不存在

当サイトが本規約のいずれかの条項の行使を怠り、または遅延した場合であっても、当該条項その他の条項の放棄を意味するものではなく、その後の行使を妨げるものでもありません。

完全合意

本規約は、プライバシーに関する声明とあわせて、本サイトのご利用に関するお客様と当サイトとの間の完全な合意を構成し、これに関する従前のいかなる了解にも優先します。本項のいかなる規定も、詐欺に関する責任を制限するものではありません。

譲渡

当サイトは、本規約に基づく権利および義務を譲渡、移転または再委託することができます。お客様は、当サイトの事前の書面による同意なくこれを行うことはできません。

第三者

本規約は、お客様と当サイトとの間のものです。所有者、運営管理者、代理人、関連会社およびパートナーが、自らの利益のために定められた本規約の条項を援用し、行使できる場合を除き、その他のいかなる者も本規約を行使する権利を有しません。

言語

本規約は英語で公開されています。便宜のために翻訳が提供され、内容に相違がある場合には英語版が優先します。ただし、フランス在住の消費者に関してフランス法が別段の定めを置く場合はこれに従います。

準拠法および紛争

本規約、その対象事項および成立、ならびに本規約に起因または関連して生じる契約外の義務は、フランス法に準拠します。

本規約または本サイトに起因または関連して生じるあらゆる紛争については、フランスの裁判所が専属的管轄権を有します。お客様が欧州連合内に居住する消費者である場合、強行法規による保護、および居住国の裁判所に訴えを提起する権利も引き続き享受され、これらはフランス法によって失われるものではありません。

調停

消費者は、フランス消費法典第L.611-1条以下に基づき、まず当サイトへ書面による申立てを行った後、紛争の友好的解決に向けて消費者調停人へ無償で申し立てる権利を有します。また、欧州委員会は消費者向けのオンライン紛争解決プラットフォームを運営しています。

正式な手続きに進まれる前に、まずはご一報ください。ほとんどの事柄は、直接のやり取りで速やかに解決いたします。

お問い合わせ

本規約に関するご質問、コンテンツ利用許諾のお申し出、および各種のご通知は、team@annecy74.com までお送りください。