Nutzungsbedingungen

Wer wir sind

Die Website wird von den Eigentümern des Penthouse Annecy74 gemeinsam mit den von ihnen beauftragten Verwaltern, Vertretern und verbundenen Unternehmen (gemeinsam „Annecy74.com“, „wir“ oder „uns“) herausgegeben und betrieben. Verweise auf uns in diesen Bedingungen umfassen unsere Eigentümer, Organe, Mitarbeitenden, Verwalter, Vertreter, verbundenen Unternehmen, Partner, Auftragnehmer und Rechtsnachfolger.

Das Objekt, auf das sich die Website bezieht, ist eine Privatresidenz in Annecy, Haute-Savoie, Frankreich. Die Website ist ein Informations- und Anfragedienst zu diesem Objekt. Sie ist kein Reisebüro, kein Reiseveranstalter, keine Buchungsplattform und keine Immobilienagentur.

Was die Website ist, und was sie nicht ist

Die Website beschreibt eine Privatresidenz, ihre Lage und die Leistungen, die sich rund um einen Aufenthalt arrangieren lassen. Alle Inhalte der Website dienen ausschließlich der allgemeinen Information.

Kein Inhalt der Website stellt ein annahmefähiges Angebot dar, keine bindende Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, keine Zusage der Verfügbarkeit, kein Preisangebot, keine Wertermittlung und keine Beratung irgendeiner Art, sei sie rechtlich, steuerlich, finanziell, versicherungsbezogen, reisebezogen, medizinisch oder anderweitig. Durch Ihre Nutzung der Website oder durch das Absenden einer Anfrage über die Website kommt kein Vertrag über einen Aufenthalt oder über eine Leistung zustande.

Beschreibungen und Bilder

Wir beschreiben das Objekt mit Sorgfalt, und die Fotografien zeigen das Objekt selbst. Dennoch sind Fotografien, Grundrisse, Maße, Entfernungen, Fahrzeiten, Kapazitäten und Beschreibungen unverbindliche Angaben. Farben und Proportionen fallen je nach Bildschirm unterschiedlich aus. Mobiliar, Ausstattung, Geräte, Dekor und Oberflächen können jederzeit ohne Vorankündigung geändert, ersetzt oder entfernt werden. Aussicht, Blickachsen und Umgebung können sich verändern, auch infolge von Bauarbeiten, Bepflanzung, Wetter, Jahreszeiten oder Handlungen Dritter.

Entfernungen und Fahrzeiten sind Näherungswerte zur Orientierung und hängen von Verkehr, Wetter, Jahreszeit, Fahrplänen und Ihrem eigenen Tempo ab. Sehenswürdigkeiten, Strände, Restaurants, Märkte, Bergbahnen, Pisten, Verkehrsmittel und Veranstaltungen in der Umgebung werden von Dritten betrieben. Ihr Bestehen, ihre Öffnung, ihr Zustand, ihre Preise und ihr Fortbestand liegen außerhalb unseres Einflussbereichs und werden von uns nicht zugesagt.

Buchungen und Mietvertrag

Über die Website werden keine Buchungen vorgenommen und keine Zahlungen entgegengenommen. Buchungen erfolgen über die auf der Website genannten Buchungskanäle, die jeweils von einem unabhängigen Dritten zu dessen eigenen Bedingungen betrieben werden.

Für jeden Aufenthalt gelten der Mietvertrag, die Hausordnung, die Stornierungsbedingungen und die Zahlungsbedingungen, die Ihnen der jeweilige Buchungskanal und, soweit einschlägig, die Objektverwaltung zum Zeitpunkt der Buchung vorlegen. Diese Dokumente, nicht die Website, regeln Ihre Rechte und Pflichten im Zusammenhang mit einem Aufenthalt. Bei Widersprüchen zwischen Inhalten der Website und dem von Ihnen geschlossenen Mietvertrag hat der Mietvertrag Vorrang.

Preise und Verfügbarkeit

Preise, Mindestaufenthalte, Kautionen, Steuern, Kurtaxen, Reinigungs- und Servicepauschalen, Belegungsgrenzen, Anreise- und Abreisezeiten sowie die Verfügbarkeit sind unverbindliche Angaben, können sich ohne Vorankündigung ändern und werden erst mit der Buchung über den jeweiligen Kanal bestätigt. Jeder auf der Website genannte Preis gilt nach Verfügbarkeit und unter dem Vorbehalt der Bestätigung.

Belegung und Hausordnung

Das Objekt ist eine Privatresidenz. Die Höchstbelegung ist streng begrenzt und wird zum Zeitpunkt der Buchung angegeben. Partys, Veranstaltungen, gewerbliche Fotografie, Filmaufnahmen und Zusammenkünfte über die gebuchte Gästezahl hinaus sind nicht gestattet. Rauchen ist in den Innenräumen nicht gestattet. Haustiere werden nicht angenommen. Untervermietung und Übertragung einer Buchung sind nicht gestattet. Ein Verstoß gegen die Hausordnung kann zur sofortigen Beendigung des Aufenthalts ohne Rückerstattung führen, unbeschadet weiterer Ansprüche.

Concierge- und Drittanbieterleistungen

Die Website nennt Leistungen, die sich rund um einen Aufenthalt arrangieren lassen, darunter Transfers, Catering, Privatköche, Wellnessbehandlungen, Bootsvermietung, Flüge, geführte Aktivitäten und Lieferdienste. Bitte lesen Sie diesen Abschnitt aufmerksam, denn er begrenzt den Umfang unserer Verantwortung.

Wir vermitteln, wir erbringen nicht

Sämtliche dieser Leistungen werden von unabhängigen Drittanbietern erbracht, nicht von uns. Wir handeln ausschließlich als Vermittler und, allenfalls, als Bote zur Weitergabe einer Anfrage. Wir sind nicht Anbieter der genannten Leistungen, wir erbringen keine dieser Leistungen, und wir beschäftigen, kontrollieren, beaufsichtigen oder steuern die ausführenden Personen nicht.

Jede von Ihnen in Anspruch genommene Leistung ist ein Vertrag zwischen Ihnen und dem jeweiligen Anbieter, zu dessen eigenen Bedingungen, und unterliegt dessen eigener Versicherung, Zulassung, Qualifikation, Stornierungsregelung und Haftung. Wir sind nicht Partei dieses Vertrags.

Preise, Verfügbarkeit und Eignung

Die für Leistungen genannten Preise sind die der Anbieter, sind unverbindlich, werden zur Orientierung in Euro angegeben und können sich jederzeit ändern, auch saisonal, nach Gruppengröße, nach Dauer und nach eigener Entscheidung des Anbieters. Preise können Transport, Ausrüstung, Versicherung, Steuern, Trinkgelder und Zusatzleistungen nicht enthalten. Ein Preis auf der Website ist kein verbindliches Angebot und bindet weder uns noch den Anbieter. Die Verfügbarkeit ist nie garantiert, und viele Leistungen erfordern eine Buchung lange im Voraus.

Bestimmte Aktivitäten sind mit immanenten Risiken verbunden, unter anderem, aber nicht ausschließlich, Fliegen, Gleitschirmfliegen, Hubschrauber- und Flugzeugflüge, Bootfahren, Wasserski, Wakeboarden, Wakesurfen, Schwimmen, Tauchen, Apnoetauchen, Eistauchen und Eisbaden, Canyoning, Radfahren, Mountainbiken, Wandern, Reiten, Skifahren sowie weitere Berg- und Wassersportarten. Die Teilnahme erfolgt auf Ihr eigenes Risiko. Es liegt in Ihrer Verantwortung, sich über Ihre eigene Fitness, Gesundheit, Kompetenz, Erfahrung und Versicherung sowie über die Eignung einer Aktivität für jedes Mitglied Ihrer Reisegruppe, einschließlich Minderjähriger, zu vergewissern. Den Anweisungen und Sicherheitsregeln des Anbieters ist Folge zu leisten.

Keine Empfehlung, keine Zusage

Die Nennung eines Anbieters stellt keine Empfehlung, Billigung, Zertifizierung oder Zusage unsererseits hinsichtlich Qualität, Sicherheit, Rechtmäßigkeit, Zulassung, Versicherung, Qualifikation, Pünktlichkeit oder Geeignetheit für einen bestimmten Zweck dar. Soweit gesetzlich zulässig, übernehmen wir keinerlei Haftung, die sich aus oder im Zusammenhang mit einer Drittanbieterleistung ergibt, einschließlich Handlungen, Unterlassungen, Fahrlässigkeit, Verzögerung, Absage, Nichterfüllung, Mängeln, Verletzung, Tod, Verlust oder Schaden eines Anbieters oder seines Personals oder durch diese verursacht.

Ihre Anfragen an uns

Mit dem Absenden einer Anfrage über die Website bestätigen Sie, dass Ihre Angaben zutreffend sind und dass Sie mindestens achtzehn Jahre alt und rechtlich in der Lage sind, eine Buchung vorzunehmen.

Bitte übermitteln Sie über das Anfrageformular keine vertraulichen, sensiblen oder besonderen Kategorien von Daten, keine Zahlungskartendaten, Bankverbindungen, Ausweisdokumente oder Gesundheitsdaten. Wir fragen über die Website keine Zahlungsdaten ab und werden dies auch niemals per E-Mail tun.

Sie dürfen das Anfrageformular nicht dazu verwenden, rechtswidrige, verleumderische, beleidigende, bedrohliche, obszöne, rechtsverletzende oder irreführende Inhalte zu übermitteln, ebenso nicht für unverlangte Werbenachrichten, Massennachrichten, Schadsoftware oder Inhalte, die geeignet sind, die Website oder ein System zu beeinträchtigen.

Aus dem Absenden einer Anfrage erwächst für uns keine Verpflichtung, zu antworten, Termine zu reservieren oder etwas zu arrangieren. Wie wir die in einer Anfrage enthaltenen personenbezogenen Daten behandeln, ist in der Datenschutzerklärung dargelegt.

Geistiges Eigentum

Alle Inhalte der Website (darunter Fotografien, Bilder, Videos, virtuelle Rundgänge, Texte, Beschreibungen, Formulierungen, Übersetzungen, Layout, Gestaltung, Grafiken, Logos, Symbole, Typografie, Anordnung, Struktur, Quellcode und Zusammenstellungen) stehen im Eigentum von Annecy74.com oder sind an Annecy74.com lizenziert und sind durch französisches und internationales Urheber-, Datenbank-, Design- und Markenrecht geschützt. Alle Rechte bleiben vorbehalten.

Die Fotografien des Objekts sind Originalwerke, die von uns in Auftrag gegeben oder an uns lizenziert wurden. Es handelt sich nicht um Bildmaterial aus Bildagenturen, und sie sind nicht gemeinfrei.

Was Sie nicht dürfen

Soweit nachstehend nicht ausdrücklich erlaubt, dürfen Sie ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung keinen Teil der Website in irgendeinem Medium kopieren, vervielfältigen, herunterladen, auslesen, sammeln, erneut veröffentlichen, verbreiten, übertragen, senden, öffentlich zeigen, verkaufen, lizenzieren, vermieten, anpassen, übersetzen, verändern, für abgeleitete Werke nutzen, in Frames einbinden, spiegeln oder auf sonstige Weise verwerten.

Sie dürfen keine Inhalte der Website nutzen, um eine Immobilie zu bewerben, anzubieten oder zu vermarkten, auch nicht auf Vermietungs-, Anzeigen-, Kleinanzeigen- oder Social-Media-Plattformen. Sie dürfen unseren Namen, unsere Marken oder unsere Bilder nicht in einer Weise verwenden, die eine Verbindung, Empfehlung oder Zustimmung suggeriert, die nicht besteht. Sie dürfen Urheberrechtshinweise oder Wasserzeichen weder entfernen noch unkenntlich machen.

Text und Data Mining, Scraping sowie die automatisierte Extraktion von Inhalten zum Zweck des Trainings oder der Feinabstimmung von Systemen des maschinellen Lernens oder der generativen künstlichen Intelligenz bleiben ausdrücklich vorbehalten und sind ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Dies stellt einen ausdrücklichen Rechtsvorbehalt im Sinne von Artikel 4 Absatz 3 der Richtlinie (EU) 2019/790 und Artikel L.122-5-3 des französischen Gesetzes über das geistige Eigentum dar.

Was Sie tun dürfen

Sie dürfen die Website ansehen sowie Auszüge ausdrucken oder herunterladen, und zwar für Ihren persönlichen, nicht gewerblichen Gebrauch im Zusammenhang mit der Prüfung oder Vornahme einer Buchung, sofern Sie die Inhalte nicht verändern und alle Urheberrechtshinweise unverändert bestehen lassen.

Zulässige Nutzung der Website

Sie dürfen die Website nicht in einer Weise nutzen, die rechtswidrig oder betrügerisch ist oder einen rechtswidrigen oder betrügerischen Zweck oder eine solche Wirkung hat. Insbesondere ist es untersagt:

• zu versuchen, unbefugt auf die Website, ihre Server oder auf damit verbundene Systeme oder Netzwerke zuzugreifen;
• Viren, Trojaner, Würmer, Logikbomben, Keylogger oder anderen Schadcode einzubringen;
• die Website durch einen Denial-of-Service-Angriff oder auf andere Weise anzugreifen;
• Roboter, Spider, Scraper, Crawler oder andere automatisierte Verfahren einzusetzen, um auf die Website oder Teile davon zuzugreifen oder diese zu indexieren, zu kopieren oder zu überwachen, mit Ausnahme von Suchmaschinen, die im Einklang mit unserer robots.txt-Datei arbeiten;
• die Website auf Schwachstellen zu untersuchen, zu scannen oder zu testen oder Sicherheits- oder Authentifizierungsmaßnahmen zu verletzen oder zu umgehen;
• Teile der Website zurückzuentwickeln, zu dekompilieren oder zu disassemblieren, es sei denn, eine solche Beschränkung ist gesetzlich unzulässig;
• sich als eine andere Person auszugeben oder Ihre Verbindung zu einer Person oder Einrichtung falsch darzustellen;
• personenbezogene Daten von der Website zu sammeln oder auszulesen.

Wir können den Zugang zur Website ganz oder teilweise jederzeit, ohne Vorankündigung und ohne Haftung für jede Person sperren oder entziehen. Verstöße gegen diesen Abschnitt können wir den zuständigen Behörden melden und mit diesen zusammenarbeiten, einschließlich der Offenlegung Ihrer Identität.

Links und Inhalte Dritter

Die Website verlinkt auf Websites und Dienste Dritter, darunter Buchungsplattformen, ein Terminplanungstool, Kartendienste und eine virtuelle Tour. Diese Links dienen ausschließlich Ihrer Bequemlichkeit.

Wir haben keinen Einfluss auf Inhalte, Verfügbarkeit, Sicherheit, Preisgestaltung oder Datenschutzpraktiken von Websites oder Diensten Dritter, wir machen uns diese nicht zu eigen und übernehmen für sie sowie für Verluste oder Schäden aus deren Nutzung keine Verantwortung und keine Haftung. Für Ihre Nutzung einer Website oder eines Dienstes Dritter gelten die Bedingungen und die Datenschutzerklärung des jeweiligen Dritten, die Sie zur Kenntnis nehmen sollten.

Sie dürfen auf die Startseite der Website in fairer und rechtmäßiger Weise verlinken, sofern dies unserem Ansehen nicht schadet und dieses nicht ausgenutzt wird. Sie dürfen die Website nicht in einen Frame einbinden, nicht als eigene darstellen und keine Verbindung oder Empfehlung suggerieren, die nicht besteht. Wir können die Erlaubnis zur Verlinkung jederzeit ohne Vorankündigung widerrufen.

Verfügbarkeit der Website

Die Website wird „wie besehen“ und „wie verfügbar“ bereitgestellt. Wir gewährleisten nicht, dass die Website oder ihre Inhalte stets verfügbar, ununterbrochen, zeitgerecht, sicher, fehlerfrei oder frei von Viren oder anderen schädlichen Komponenten sind.

Wir können die Website ganz oder teilweise ohne Vorankündigung und ohne Haftung aussetzen, entziehen, einstellen oder ändern. Wir gewährleisten nicht, dass die Website oder ihre Inhalte richtig, vollständig oder aktuell sind; Inhalte können zu einem bestimmten Zeitpunkt veraltet sein.

Für die Einrichtung Ihrer eigenen Informationstechnik und Plattform zum Zugriff auf die Website sowie für den Einsatz eigener Virenschutzsoftware sind Sie selbst verantwortlich.

Haftungsbeschränkung

Diese Bedingungen schließen unsere Haftung nicht aus und beschränken sie nicht, soweit dies rechtlich unzulässig wäre. Dies umfasst die Haftung für Tod oder Körperverletzung infolge unserer Fahrlässigkeit, für Betrug oder arglistige Täuschung, für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie jede Haftung, die nach französischem Recht nicht ausgeschlossen oder beschränkt werden kann, einschließlich der unabdingbaren Rechte von Verbrauchern.

Unter Beachtung des vorstehenden Absatzes und im gesetzlich größtmöglichen Umfang gilt:

• wir schließen alle Bedingungen, Garantien, Zusicherungen und sonstigen Bestimmungen aus, die andernfalls durch Gesetz, Rechtsprechung oder auf andere Weise Bestandteil dieser Bedingungen würden;
• wir haften nicht für entgangenen Gewinn, Umsatzverluste, Geschäftsausfälle, entgangene erwartete Einsparungen, entgangene Gelegenheiten, Verlust des Geschäftswerts, Datenverlust, entgangene Urlaubsfreude, vergebliche Aufwendungen sowie für indirekte Schäden oder Folgeschäden, unabhängig von deren Entstehung;
• wir haften nicht für Verluste oder Schäden, die aus Ihrer Nutzung oder der Unmöglichkeit der Nutzung der Website oder aus dem Vertrauen auf deren Inhalte entstehen;
• wir haften nicht für Handlungen, Unterlassungen, Pflichtverletzungen oder die Insolvenz Dritter, einschließlich Buchungskanäle, Immobilienverwalter oder Dienstleister;
• wir haften nicht für Verluste oder Schäden durch Viren, verteilte Denial-of-Service-Angriffe oder anderes technisch schädliches Material, das Ihre Geräte infolge Ihrer Nutzung der Website oder einer damit verlinkten Website befallen könnte;
• unsere Gesamthaftung aus oder im Zusammenhang mit der Website und diesen Bedingungen, sei es aus Vertrag, Delikt (einschließlich Fahrlässigkeit), Verletzung gesetzlicher Pflichten oder aus sonstigem Rechtsgrund, ist auf einhundert Euro (EUR 100) begrenzt.

Für den Aufenthalt selbst gelten andere Haftungsbeschränkungen und Haftungsausschlüsse, nämlich die des Mietvertrags, und für Leistungen Dritter die Bedingungen des jeweiligen Anbieters.

Freistellung

Sie verpflichten sich, uns von allen Ansprüchen, Forderungen, Verfahren, Verlusten, Schäden, Haftungen, Kosten und Auslagen (einschließlich angemessener Rechtsverfolgungskosten) freizustellen und schadlos zu halten, die aus oder im Zusammenhang mit Ihrem Verstoß gegen diese Bedingungen, Ihrer missbräuchlichen Nutzung der Website oder Ihrer Verletzung von Rechten Dritter entstehen.

Ereignisse außerhalb unseres Einflussbereichs

Wir haften nicht für die Nichterfüllung oder verzögerte Erfüllung von Pflichten im Zusammenhang mit der Website, soweit diese auf einem Ereignis außerhalb unseres zumutbaren Einflussbereichs beruht, einschließlich Naturereignissen, Brand, Überschwemmung, Sturm, Lawinen, Dürre, geringem oder übermäßigem Schneefall, Erdbeben, Epidemien oder Pandemien, Krieg, Terrorismus, Unruhen, Streiks oder Arbeitskampfmaßnahmen, behördlichem Handeln oder behördlichen Beschränkungen, Grenzschließungen, Ausfall öffentlicher oder privater Telekommunikationsnetze, Ausfall von Versorgungsleistungen oder Ausfall von Verkehrsnetzen.

Datenschutz

Wie wir mit personenbezogenen Daten umgehen, ist in der Datenschutzerklärung beschrieben, die Bestandteil dieser Bedingungen ist. Bitte lesen Sie sie.

Änderungen dieser Bedingungen

Wir können diese Bedingungen jederzeit durch Änderung dieser Seite anpassen. Maßgeblich ist die Fassung, die zum Zeitpunkt Ihrer Nutzung der Website hier veröffentlicht ist; das Datum der letzten Aktualisierung finden Sie am Anfang dieser Seite. Bitte sehen Sie von Zeit zu Zeit hier nach. Die weitere Nutzung der Website nach einer Änderung gilt als Zustimmung zu den geänderten Bedingungen.

Allgemeines

Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam, rechtswidrig oder nicht durchsetzbar sein, so gilt sie als gestrichen; die übrigen Bestimmungen bleiben in vollem Umfang wirksam.

Kein Verzicht

Wenn wir eine Bestimmung dieser Bedingungen nicht oder verzögert durchsetzen, liegt darin kein Verzicht auf diese oder eine andere Bestimmung, und eine späterer Durchsetzung bleibt unbenommen.

Gesamte Vereinbarung

Diese Bedingungen bilden zusammen mit der Datenschutzerklärung die gesamte Vereinbarung zwischen Ihnen und uns über Ihre Nutzung der Website und ersetzen alle früheren diesbezüglichen Absprachen. Die Haftung für Betrug bleibt von diesem Absatz unberührt.

Übertragung

Wir dürfen unsere Rechte und Pflichten aus diesen Bedingungen abtreten, übertragen oder an Dritte weitergeben. Ihnen ist dies nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung möglich.

Dritte

Diese Bedingungen gelten zwischen Ihnen und uns. Kein Dritter kann Rechte aus ihnen geltend machen, mit Ausnahme unserer Eigentümer, Verwalter, Vertreter, verbundenen Unternehmen und Partner, die sich auf jede zu ihren Gunsten formulierte Bestimmung berufen und diese durchsetzen können.

Sprache

Diese Bedingungen werden in englischer Sprache veröffentlicht. Wird eine Übersetzung zur Erleichterung bereitgestellt, so ist im Falle von Abweichungen die englische Fassung maßgeblich, sofern das französische Recht für Verbraucher mit Wohnsitz in Frankreich nichts anderes vorschreibt.

Anwendbares Recht und Streitigkeiten

Diese Bedingungen, ihr Gegenstand und ihr Zustandekommen sowie alle außervertraglichen Verpflichtungen, die sich aus ihnen oder im Zusammenhang mit ihnen ergeben, unterliegen französischem Recht.

Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Bedingungen oder der Website sind ausschließlich die Gerichte in Frankreich zuständig. Als Verbraucher mit Wohnsitz in der Europäischen Union genießen Sie darüber hinaus den Schutz aller zwingenden Vorschriften sowie das Recht, Verfahren vor den Gerichten Ihres Wohnsitzstaates einzuleiten; das französische Recht lässt diese Rechte unberührt.

Mediation

Verbraucher haben nach den Artikeln L.611-1 ff. des französischen Verbrauchergesetzbuchs das Recht, sich zur gütlichen Beilegung einer Streitigkeit kostenfrei an eine Verbrauchermediationsstelle zu wenden, nachdem sie sich zunächst schriftlich bei uns beschwert haben. Die Europäische Kommission betreibt zudem eine Online-Plattform zur Streitbeilegung für Verbraucher.

Bevor Sie formelle Schritte einleiten, schreiben Sie uns bitte. Die meisten Anliegen lassen sich schnell und unmittelbar klären.

So erreichen Sie uns

Fragen zu diesen Bedingungen, Anfragen zur Nutzung von Inhalten sowie Mitteilungen jeder Art richten Sie gern an team@annecy74.com.